Paysages – études & aménagements urbains — études & aménagements urbains

La Communauté de communes Bastides et Vallons du Gers a engagé le processus d’élaboration de son PLUi, au sortir de la période COVID. Les critères qui ont prévalu au choix du Cabinet Paysages pour accompagner l’EPCI dans cette démarche ont été : La disponibilité de l’équipe, L’assurance d’avoir un référent pour toute la durée de la démarche, La qualification des intervenants et particulièrement du référent de l’EPCI, La proximité et la concertation avec les élus communautaires, les élus locaux et la population. Tout au long de la démarche d’élaboration du PLUi, ces quatre critères ont été largement respectés. Surtout, la qualité des échanges, l’expertise et les conseils apportés par le Cabinet Paysages et, en particulier, par Mme Servat ont permis d’aboutir à la production d’un document portant la vision partagée d’un aménagement durable du territoire de Bastides et Vallons du Gers, dans le respect de la réglementation en vigueur.

Dès le départ, Mme Servat et son équipe ont fait preuve d’un grand professionnalisme : un planning clair, respecté, et un accompagnement constant tout au long du projet. Une belle collaboration, menée avec sérieux, professionnalisme et une excellente relation humaine.

Le cabinet Paysages a été retenu dans le cadre d’un appel d’offres pour l’élaboration du P.L.U. de notre commune, BEAUMONT SUR LEZE (1600 habitants). Nous l’avions choisi, pour avoir senti la capacité d’adaptation et de réactivité de ses collaborateurs, nous n’avons pas été déçus. Aujourd’hui, je peux affirmer que Mmes SERVAT et RENARD connaissent quasiment mieux que moi les coins les plus reculés de notre territoire, ce qui atteste qu’elles se sont parfaitement approprié les caractéristiques particulières de notre collectivité, pour formaliser ce document d’urbanisme correspondant totalement à nos attentes. Si je devais retenir 2 qualificatifs définissant ce cabinet, ce serait sans hésitation : compétence et disponibilité.

Dans le cadre de la révision de son Plan Local d’Urbanisme (PLU), la commune d’Aragon a fait appel au Bureau d’Études PAYSAGE pour l’accompagner dans cette démarche structurante et stratégique pour l’avenir de son territoire. Nous avons particulièrement apprécié la qualité de l’accompagnement tout au long de la procédure : écoute attentive des élus, disponibilité constante, pédagogie dans l’explication des enjeux réglementaires et capacité à traduire les orientations politiques en documents techniquement solides et juridiquement sécurisés. Le Bureau d’Études PAYSAGE intègre avec finesse les spécificités territoriales, patrimoniales et paysagères de la commune. Aragon possède en effet un caractère exceptionnel : village perché aux portes de la Montagne Noire, doté d’un patrimoine bâti remarquable et d’un environnement naturel préservé. Cette identité forte exige un document d’urbanisme à la hauteur de ses enjeux. La révision du PLU s’inscrit dans un cadre réglementaire exigeant, notamment avec la présence d’un Site patrimonial remarquable (SPR), dispositif venant compléter et renforcer les dispositions du PLU afin d’assurer la protection et la mise en valeur du patrimoine architectural, urbain et paysager. L’articulation entre ces différents outils réglementaires nécessitait une expertise fine et des échanges rigoureux, que le Bureau d’Études PAYSAGE a su assurer avec professionnalisme aux côtés des autres prestataires. Au-delà de la compétence technique, nous avons constaté une réelle capacité d’adaptation, un dialogue constructif avec les services de l’État et les partenaires institutionnels, ainsi qu’un souci constant de cohérence entre développement maîtrisé, préservation du cadre de vie et valorisation patrimoniale. Ce travail permet aujourd’hui à la commune d’Aragon de se doter d’un document d’urbanisme ambitieux, équilibré et respectueux de son identité, garantissant un développement harmonieux pour les années à venir. Nous recommandons le Bureau d’Études PAYSAGE pour la qualité de son expertise, son engagement et sa compréhension fine des territoires ruraux à forte valeur patrimoniale.

Je soussigné, Serge DEUILHÉ, Maire de la commune de Saint-Lys (31) représentant près de 10 000 habitants de la couronne toulousaine atteste que l’agence PAYSAGES, représentée par madame Adeline SERVAT, urbaniste OPQU a accompagné la commune dans la conduite de la révision de son PLU sur la période 2023-2026. Cette mission s’est inscrite dans un contexte particulièrement exigeant, marqué par la complexité du dossier (enjeux fonciers, environnementaux et patrimoniaux), l’évolution constante du cadre législatif et réglementaire (notamment au regard des dispositions issues du Code de l’urbanisme, de la loi Climat et Résilience et des documents supra-communaux), ainsi que par des contraintes locales d’instabilités politiques fortes. Dans ce cadre, madame Adeline SERVAT a fait preuve d’un haut niveau d’expertise, assurant un accompagnement rigoureux et déterminant tout au long de la procédure, depuis la phase de rédaction du PADD jusqu’à l’arrêt et du document pour approbation. L’agence PAYSAGE, est intervenue sur l’ensemble des pièces constitutives du PLU notamment : - La définition du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD), conduit en étroite concertation avec les élus et les partenaires institutionnels - La formalisation des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP), tant sectorielles que thématiques (notamment en matière de transition écologique, de gestion économe de l’espace, de mobilités et de biodiversité) - La rédaction du règlement écrit et graphique, en cohérence avec les objectifs du projet politique - L’accompagnement de la collectivité dans les phases de concertation, d’arrêt de projet, de consultation des Personnes Publiques Associées (PPA) et d’enquête publique Ces missions menées sur l’ensemble des phases d’élaboration du document témoignent de la capacité de l’agence PAYSAGE à appréhender et piloter des projets complexes, tant sur le plan technique que stratégique. L’agence PAYSAGE, s’est distinguée par la qualité de ses analyses territoriales et sa capacité à intégrer pleinement les enjeux de sobriété foncière, de développement durable, de résilience des territoires et de valorisation des centralités. Sa maîtrise des cadres réglementaires en vigueur, a permis d’assurer la traduction juridique fiable et opérationnelle des orientations politiques, ainsi qu’une parfaite compatibilité avec les documents de planification supra-communaux existants ou en cours d’élaboration. Au-delà des compétences techniques, elle a su porter une approche qualitative et contextualisée du projet urbain, respectueuse de l’identité de la commune, bastide de caractère, en conciliant préservation du patrimoine bâti et paysager avec les perspectives de développement et de renouvellement urbain. Par ailleurs, madame Adeline SERVAT, par sa réactivité et sa capacité d’adaptation a contribué à l’élaboration d’un document cohérent et juridiquement sécurisé, comme en attestent les avis favorables émis par l’ensemble des Personnes Publiques Associées ainsi que par le commissaire enquêteur. Enfin, la disponibilité de l’agence PAYSAGES et la qualité du dialogue instauré avec l’ensemble des acteurs (élus, services, partenaires institutionnels, habitants) constituent un atout majeur dans la conduite de projets territoriaux complexes. Je recommande, en conséquence, l’agence PAYSAGES, sans aucune réserve.

La commune de Boussens (1200 habitants) a récemment sollicité le BE PAYSAGES pour 2 modifications de PLU. Il s'agissait de répondre à l'installations de 2 sites "industriels": un rebours pour TEREGA et une chaufferie DSR pour SUEZ. Nous avons tout d'abord été surpris par la facilité d'adaptation, de compréhension du BE à ces problématiques relatives à la production d'énergies: la compression de gaz produit par des méthaniseurs agricoles, la production de vapeur et d'énergie électrique par combustion de déchets. Nous avons apprécié la gestion par le BE des 2 dossiers par l'organisation de réunions de concertation, la collaboration étroite avec l'ATD et les services de l'Etat. Une écoute permanente et une parfaite connaissance de la règlementation ont permis une avance efficace des 2 modifications. Enfin la relation de travail avec Madame SERVAT et ses collaborateurs a toujours été d'une grande qualité: disponibilité, compétences, accompagnement efficace pour une mairie qui n'a pas de service urbanisme .....

La commune de Saint-Clar (Gers – 32380), a confié au cabinet Paysages Études et Aménagements Urbains l’élaboration de son Plan Local d’Urbanisme (PLU). Nous tenons à souligner notre entière satisfaction quant à la qualité du travail réalisé. Le cabinet a su faire preuve d’un grand professionnalisme, d’écoute et de disponibilité tout au long de la démarche. Leur expertise technique, leur capacité d’analyse et leur compréhension des enjeux spécifiques à notre territoire rural ont permis d’aboutir à un document cohérent, adapté à nos besoins et respectueux de notre identité locale. Nous recommandons vivement le cabinet Paysages Études et Aménagements Urbains pour toute mission d’élaboration ou de révision de documents d’urbanisme.

La collaboration entre la commune et le bureau d'études "Paysages" a été une réussite tout au long des 3 années qu'a duré le processus de révision du PLU de la commune. Une très grande disponibilité d'Adeline Servat, une adaptabilité constante, une connaissance parfaite de tous les rouages administratifs, une veille juridique très efficace me semblent être les caractéristiques majeures de ce cabinet vraiment très professionnel.

Au nom de la Mairie de Paulhac et de toute l’équipe municipale, je tiens à remercier le bureau d’études PAYSAGES pour l’accompagnement précieux apporté dans le cadre de la modification de notre Plan Local d’Urbanisme. Votre expertise, votre écoute et votre réactivité ont grandement facilité la conduite de ce projet. Grâce à votre professionnalisme et à la qualité de vos analyses, nous avons pu avancer sereinement et aboutir à un document adapté aux enjeux de notre territoire. Votre approche à la fois technique et pédagogique a été particulièrement appréciée, tant par les élus que par les services municipaux. Nous sommes très satisfaits de cette collaboration et n’hésiterons pas à recommander vos services à d’autres collectivités.

Votre collaboration nous a été précieuse. Vos compétences en urbanisme et en droit de l’urbanisme, vos conseils et votre réactivité à permis à la commune d’arriver au bout de la 3éme modification, en évitant les écueils, et d’obtenir sans problème l’aval des PPA et en particulier du scot et des services de l’état.

Nous avons fait appel au BE Paysages en 2025 afin de nous accompagner dans la modification du PLU de Saint-Lary-Soulan. Nous avons particulièrement apprécié le suivi, la disponibilité, la compétence technique et les qualités relationnelles de Jérôme qui a parfaitement saisi les problématiques et enjeux inhérents au contexte spécifique de ce village-station de montagne. Forts de cette expérience, nous ne pouvons que recommander le BE Paysages et nous ne manquerons pas de faire appel à leurs services dans le futur pour nos besoins éventuels.

Bravo et merci au cabinet Paysages pour la qualité de votre travail sur la révision générale de notre PLU et du PDA ! Un accompagnement sur-mesure, une grande finesse d'analyse et une équipe toujours disponible. Au-delà de l'aspect réglementaire, vous avez su saisir l'identité de notre commune et nous proposer des solutions adaptées au territoire. Nous sommes très satisfaits du résultat final et de la sérénité avec laquelle nous avons franchi l'étape de l'approbation.